SM memimpin jalan sebagai booming bangunan tempat tinggal di Kanada, meskipun pandemi

SM memimpin jalan sebagai booming bangunan tempat tinggal di Kanada, meskipun pandemi


Itu adalah tahun spanduk untuk nilai izin bangunan tempat tinggal di seluruh Kanada pada tahun 2020, meskipun ada kekhawatiran awal pandemi akan mendevaluasi harga rumah dan menutup atau memperlambat konstruksi.

Menurut data terbaru dari Statistics Canada, British Columbia memimpin dengan kenaikan 27,8 persen dalam nilai izin bangunan tempat tinggal pada November dibandingkan bulan sebelumnya. Di seluruh negeri, nilainya naik 10 persen pada November menjadi total $ 6,4 miliar dibandingkan bulan sebelumnya.

Secara nasional, nilai izin mendirikan bangunan tempat tinggal meningkat 34 persen dibandingkan waktu yang sama tahun lalu.

Data menunjukkan nilai izin bangunan yang disesuaikan secara musiman – bukan konstruksi aktual yang dimulai, atau jumlah unit rumah – yang merupakan perkiraan biaya untuk menyelesaikan proyek. Setiap provinsi kecuali Nova Scotia dan Prince Edward Island menunjukkan peningkatan bulanan dalam nilai izin bangunan tempat tinggal.

Ekonom Statistik Kanada Michael Straw mengatakan beberapa proyek besar di Vancouver dan di Pulau Vancouver membantu mendorong data untuk mendukung BC pada November, termasuk kompleks apartemen senilai $ 25 juta di Surrey dan kompleks $ 23 juta di East Vancouver. Ontario juga menunjukkan kekuatan di sektor ini, dengan hampir mencapai rekor tertinggi dalam empat bulan terakhir.

‘Tidak ada yang tahu apa yang akan datang’

Ben Taddei, chief operating officer pengembang real estat yang berbasis di BC, Conwest Group, mengatakan 2020 adalah tahun yang baik untuk bisnisnya.

“Kami beruntung dan kami merasa rendah hati dengan kenyataan bahwa kami dapat terus beroperasi dalam masa sulit bagi banyak orang,” kata Taddei.

Tidak seperti Ontario dan Quebec, BC tidak pernah menutup sektor konstruksi untuk mengurangi penyebaran COVID-19.

Tidak seperti Ontario dan Quebec, British Columbia tidak pernah menutup sektor konstruksinya selama pandemi. (Ryan Remiorz / The Canadian Press)

Taddei mengatakan ada kekhawatiran di bulan Maret bahwa konstruksi di Pantai Barat juga akan ditutup – kekhawatiran yang tercermin dalam penurunan tajam nilai izin bangunan bulan itu di seluruh negeri.

“45 atau 60 hari pertama … Ya, itu menarik,” katanya. “Tidak ada yang tahu apa yang akan terjadi.”

Renovasi kembali pulih

Pada bulan Juni, prospek pasar perumahan Canadian Mortgage and Housing Corporation menyebutkan bahwa penjualan rumah dan konstruksi turun dan harga rumah kemungkinan besar akan turun karena ketidakpastian ekonomi.

Namun Taddei mengatakan kekhawatiran tentang sektor konstruksi di BC sebagian besar berkurang ketika provinsi mengumumkan sektor tersebut adalah layanan penting dan akan tetap buka, meskipun dengan tindakan pencegahan.

Asosiasi Pembangun Rumah Kanada dari BC mengatakan sektor konstruksi perumahan terlalu penting untuk ditutup. (Darryl Dyck / The Canadian Press)

Neil Moody, CEO Asosiasi Pembangun Rumah Kanada BC, mengatakan salah satu bagian dari pasar yang membutuhkan waktu lebih lama untuk pulih adalah renovasi rumah, yang mewakili sekitar setengah pekerjaan di sektor tersebut.

Moody mengatakan banyak pemilik rumah tidak ingin kontraktor masuk karena risiko tertular virus. Tapi ketakutan itu mereda ketika informasi yang lebih baik tersedia tentang bagaimana mengurangi risiko itu, kata Moody, dan karena lebih banyak orang menghabiskan waktu di rumah “melihat celah di dinding mereka.”

Panggilan untuk penutupan di seluruh Kanada

Beberapa ahli kesehatan telah meminta semua sektor ekonomi untuk ditutup sementara untuk membuat jumlah kasus COVID-19 mendekati nol.

Caroline Colijn, spesialis penyakit menular di Universitas Simon Fraser dan anggota inisiatif baru yang disebut Pilihan Strategis COVID, mengatakan pendekatan nasional untuk mengurangi penyebaran virus tidak akan membuat pengecualian untuk sektor-sektor seperti konstruksi.

Kementerian Kesehatan BC mengatakan telah terjadi sedikit wabah di lokasi konstruksi perumahan dan komersial di Daratan Bawah dan di Kamloops musim gugur lalu.

Pada 7 Januari, Petugas Kesehatan Provinsi Dr. Bonnie Henry mengatakan pejabat kesehatan memantau dengan cermat sumber penularan dan akan menyesuaikan tatanan kesehatan yang ada jika diperlukan.

Penutupan akan berdampak ekonomi yang parah

Tetapi Moody dan lainnya di sektor ini mengatakan lokasi konstruksi bukanlah sumber utama penularan. Moody mengatakan banyak tempat kerja berada di luar ruangan dan memiliki banyak ruang bagi pekerja untuk berjarak dua meter, dan dapat dengan mudah menerapkan langkah-langkah keamanan lainnya seperti stasiun cuci tangan.

Dampak dari penghentian potensial akan berdampak parah pada ekonomi, kata Moody. Dia menunjukkan bahwa konstruksi perumahan mewakili $ 235,05 miliar, atau sembilan persen, dari PDB provinsi berdasarkan angka 2019.

“Itu akan menjadi bencana, menurutku, karena [a shutdown] terjadi, “kata Moody.

“Orang membutuhkan rumah. Dan penting untuk menjaga ekonomi tetap kuat, selama dilakukan dengan aman.”

Togel Online Sebuah Agen togel terbaik yang menyediakan ratusan permainan menari, hanya membuat anda semakin ketagihan !!. Recommended

Berita Lainnya